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家賃と消費税について

中西 大祐フォステール 大阪谷町店
中西 大祐
 フォステール 大阪谷町店

大阪谷町店の中西です。

 

今回は、消費税と家賃の関係について、ご紹介致します。

もうすぐ10%です。。。

 

家賃も上がるのかな…

家賃ってそもそも消費税8%なのかな…

という疑問を解決すべく、おおまかな内容を記載致します。

 

 

◇家賃◇

非課税

居住用(住宅)は非課税、と覚えてください

 

◇社宅◇

非課税

上記と同じく、たとえ法人契約でも居住用は非課税です

 

◇事務所・店舗◇

課税対象

※店舗付き住宅は、住宅部分のみが非課税という配分があります

 

◇駐車場◇

課税対象

※貸し土地は非課税

 

 

といった具合です。

間違って、入居者に家賃を増税する!なんて言わないでくださいね。。。

担当エリア:大阪府

フォステール 大阪谷町店
中西 大祐 nakanishi daisuke

担当エリア:大阪府

自己紹介

奈良西大寺店から異動になり、住まいも谷町に移し、この町の住みやすさを実感しています。奈良では主に売買を担当していましたが、大阪に移り、賃貸業務を始めました。 購入される方との考え方の違いや、大阪市ならではの物件の提案方法を研究し、その結果が「大阪奈良和歌山地域連絡会 接客グランプリ2016」で2位という形になりました。 賃貸業務に必要な資格も取得し、売買・賃貸共に知識を得たことにより、オーナーチェンジ物件や収益物件の取扱件数も増え、オールマイティな対応ができるようになりました。 谷町は、売却されるか賃貸募集されるか悩まれるオーナー様が多いため、両方のメリット・デメリットをお伝えしたうえで、将来的にどちらが有益なのか、オーナー様の利益を最優先した提案を心がけています。

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